1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
大阪市平野区
32.0万円/㎡
前年比-11.5%
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グラン・コート八尾南
大阪府大阪市平野区長吉川辺三丁目
OsakaMetro谷町線 / 八尾南駅 徒歩9分
1996年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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6階 / 66.99㎡の場合
相場
2,085万円
31.1万円/㎡
1,418
1,863
2,308
2,752
AI査定結果
推定相場価格
2,085万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,863万円〜2,308万円
27.8万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年12月6日
グラン・コート八尾南
1,580万円（23.6万円/㎡）/ 6階 / 66.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は30.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 1,580万円 | 23.6万円 | 6階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 1,680万円 | 24.4万円 | 4階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,680万円 | 24.4万円 | 2階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 27.3万円 | 2階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 43.3万円 | 4階 | 68.87㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/08 | 2,080万円 | 30.2万円 | 2階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,280万円 | 33.1万円 | 2階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/17 | 2,480万円 | 36.0万円 | 2階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は26.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | グラン・コート八尾南 大阪市平野区長吉川辺三丁目 | 八尾南駅9分 | 1,580万円 | 23.6万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/07 | ライオンズマンション加美正覚寺 大阪市平野区加美正覚寺三丁目 | 衣摺加美北駅9分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/29 | ライオンズマンション平野東 大阪市平野区平野東一丁目 | 加美駅13分 | 1,880万円 | 23.9万円 | 78.53㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/26 | ドムール平野南 大阪市平野区平野南二丁目 | 平野駅16分 | 1,880万円 | 28.3万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/20 | マンションラークA 大阪市平野区瓜破二丁目 | 喜連瓜破駅3分 | 1,600万円 | 24.5万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/16 | ルイシャトレ平野 大阪市平野区喜連東一丁目 | 出戸駅11分 | 2,150万円 | 28.8万円 | 74.67㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/16 | アドリーム平野 大阪市平野区加美南四丁目 | 新加美駅12分 | 1,680万円 | 26.1万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/28 | エパック平野パートIII 大阪市平野区長吉六反四丁目 | 八尾南駅21分 | 1,580万円 | 25.2万円 | 62.73㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、大阪市平野区では11.5%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | グラン・コート八尾南 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線八尾南駅徒歩9分 |
| 築年月 | 1996年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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